1．人居环境中最基本的两个系统是( )
①自然系统 ②人类系统 ③社会系统 ④居住系统 ⑤支撑系统
A．①⑤ B．②③
C．③④ D．①②
答案：D
2．健康的人居环境是( )
A．绿地面积足够大 B．广场足够宽敞
C．软硬环境有机结合 D．出行方便、安全可靠
答案：C
3．按居住地类型划分，甲、乙、丙分别是( )
A．居住组团 居住小区 居住区
B．居住小区 居住区 居住组团
C．居住区 居住小区 居住组团
D．居住小区 居住组团 居住区
解析：选A。住宅区按居住人口规模划分为三个等级，居住组团―→居住小区―→居住区，规模越来越大。
4．如果某房地产开发商计划在某地建设一小区，应规划哪些公共服务设施用地( )
①商业 ②服务业 ③公共停车场 ④公园
A．①②③ B．①③④
C．②③④ D．①②④
解析：选A。公园属公共绿地。
5．读某市《城乡总体规划》中的部分内容，完成下列问题。
至2020年，街道绿化普及率、达标率分别达到95%和80%以上。中心城区道路绿化将形成“一带二轴四环七线”，而城区外围则组成绿团“保护”绿城，从而实现“加快建设中国绿城，塑造城市品牌”的目标，把“联合国人居环境奖”抱回来。
(1)如果你是评价者，你将从哪些方面评价该市的人居环境？
(2)如果你是一个房地产开发商，投资决策的基本依据是什么？说出你的理由。
(3)如果你是某小区的设计者，你将怎样规划住宅区的公共绿地？
解析：第(1)题，评价人居环境时要从软、硬环境两个方面进行。第(2)题，地理区位是投资者决策的关键因素之一。第(3)题，公共绿地是供全体居民休闲娱乐的场地，是住宅区的基本用地之一。
答案：(1)城市人居环境评价的基本内容包括城市人居硬环境和人居软环境评价两个方面。人居硬环境：住宅质量、生态环境质量、基础设施与公共服务设施水平等。人居软环境：生活方便舒适程度、经济发展水平、信息交流与沟通、社会服务水平、安全感和归宿感等。
(2)开发项目的地理区位。地理区位不仅影响房地产开发地段的房地产价格，而且决定所开发项目的增值潜力。
(3)满足规定的日照要求、合理安排游憩活动设施，供全体居民休闲娱乐的绿地。
一、选择题
1．下列有关人居环境的叙述正确的是( )
A．人居环境就是人类居住地的自然环境
B．人居环境就是人类居住的房屋等建筑物
C．人居环境就是居住地的邻里关系
D．人居环境即人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分
答案：D
2．评价城市人居环境的基本内容有( )
①人居硬环境 ②人居软环境 ③家庭环境 ④邻里质量 ⑤安全感和归宿感
A．①② B．③④
C．②③ D．④⑤
答案：A
2009年3月22日，在由亚洲人居环境协会、中国房地产及住宅研究会人居环境委员会联合主办，中国人居环境网承办的“绿色亚洲人居环境高峰论坛”上，亚洲人居环境协会(AHS)和中国人民环境委员会决定，与湖南金科地产合作，将长沙金科·东方大院打造成为湖南首个“亚洲人居环境重点示范项目”。据此回答3～5题。
3．评价“金科·东方大院”的软环境时不需要考虑( )
A．生态环境质量 B．安全感
C．生活服务水平 D．生活方便舒适程度
4．“金科·东方大院”的人居环境应以________为中心才能达到健康人居的标准( )
A．人 B．环境
C．生态 D．绿色家具
5．如果你是“金科·东方大院”的设计者，你将规划哪些用地作为住宅用地( )
①住宅建筑基底及周围空地 ②通向住宅入口的小路 ③宅旁绿地和杂院 ④公共停车场
A．②③④ B．①③④
C．①②④ D．①②③
解析：第3题，生态环境质量是评价人居环境的硬环境。第4题，人居环境应以“人”为中心。第5题，公共停车场是公共服务设施用地。
答案：3.A 4.A 5.D
读“某城市‘中国家电城’位置示意图”，完成6～7题。
6．如果你是该项目的开发商，影响你决策的关键因素是( )
①地产价格 ②项目的增值潜力 ③自然环境
④人口密度
A．①② B．③④
C．②③ D．②④
7．该地产属于________房地产( )
A．居住 B．商用
C．工业用 D．机关事业单位用
解析：第6题，影响地产开发商投资决策的关键因素是地产价格和项目的增值潜力。第7题，家电城主要从事商业活动。
答案：6.A 7.B
天津凤凰城将围绕提供居民良好居住体验这个核心，充分考虑人的生活需要、交流需要、文化需要、健康需要，配置完备便捷的生活配套设施，倡导邻里交流的场所精神，营造良好的文化氛围，提供人性化的服务，从实际意义上实现了理想家园的生活状态。根据材料回答8～9题。
8．材料中的人的生活需要、交流需要、文化需要、健康需要属于人居环境的哪一类要素( )
A．自然要素 B．人
C．社会 D．支持网络
答案：B
9．生活配套设施、邻里交流、文化氛围属于人居环境的哪一类要素( )
A．自然要素 B．人
C．社会 D．支持网络
答案：C
读“金澄花园小区位置示意图”，完成10～11题。
10．如果你是小区的开发者，确定在此开发的最基本因素是( )
A．地理区位 B．投资风险
C．政策导向 D．开发时机
11．如果你是小区的设计者，需要规划的土地类型有( )
①住宅用地 ②公共服务设施用地 ③道路用地 ④公共绿地 ⑤公交用地
A．①②③④ B．①②③⑤
C．①②④⑤ D．①③④⑤
解析：第10题，“最基本”是关键词，影响房地产开发人居环境的最基本因素是地理区位。第11题，公交用地已经超出了住宅区的范畴。
答案：10.A 11.A
二、综合题
12．营造理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求。读“香港浅水湾住宅区示意图”，回答下列问题。
(1)营造理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求，中国古人所说“负阴抱阳、背山面水”的居住环境的选择，主要考虑的是( )
A．自然系统 B．社会系统
C．支撑系统 D．居住系统
(2)背山能够________风；面水迎来________的气流；抱阳________日照条件；其居住的自然环境宜人。
(3)随着社会经济的发展，人们对环境质量产生更高的要求，例如________________________________________________________________________、
________________________________________________________________________等等。
解析：中国古人所说“负阴抱阳、背山面水”的居住环境主要是考虑的地形和水文要素，所以属于人居环境中的自然系统。北半球山坡上的住宅，山对北边来的风有阻挡作用；而又不挡住阳光的照射。良好的居住环境要求具有健康舒适的居民生活、完善的公共服务设施、良好的生态环境。
答案：(1)A
(2)阻挡冬季北来的寒 南方暖湿 具有良好的
(3)优美的居住环境 有近便的文化娱乐设施
13．读“某城市局部地区图”，完成下列问题。
(1)按居住人口规模分，“三江·锦绣江南”属于________。
(2)如果你是开发商，你规划小区公共绿地的前提是什么？
(3)某小区规定居民的小汽车必须停放在公共停车场。这种规定对吗？说明理由。
(4)假设你将在“三江·锦绣江南”购买一套新住宅，主要考虑哪些因素？
解析：第(1)题，该住宅区位于道路方格组成的相对独立的区域，属于居住组团。第(2)题，规划绿地的原则是在满足规定日照要求下尽可能满足居民的休闲、娱乐。第(3)题，在住宅区内，居民的车辆可以停放在公共服务设施中的停车场和道路用地中的停车场。第(4)题，购房者购房的目的是居住或投资，分析影响购房者因素时应综合考虑自然因素、社会环境因素和经济因素。
答案：(1)居住组团
(2)满足规定的日照要求。
(3)不对。在居住区范围内的道路用地中，也应修建专为居民小汽车和单位通勤车停放的场地。
(4)价格、增值潜力、地段、楼房质量、交通、配套设施、小区环境、楼层、开发商知名度等。
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